Martin

Martin Halámek

Realitní specialista

 


Dobrý den, vítám Vás na mých stránkách.

Prodej realit je mou každodenní realitou.
Ve světě obchodu se pohybuji od roku 2012. Mám za sebou spousty úspěšných let na různých pozicích, jako je obchodní zástupce, vedoucí prodeje, nebo manažer obchodního týmu pro významnou společnost LUX CZ.
Do realitní branže jsem zamířil v roce 2016 a docela rychle jsem se zorientoval. Stal jsem se jedním z nejlepších makléřů Národního Realitního Holdingu a několikrát jsem získal ocenění ,,Makléř měsíce”.
Svým klientům nabízím maximální nasazení při prodeji nemovitosti. Vždy je pro mě důležitá vzájemná důvěra mezi mnou a Vámi. Zakládám si na perfektní přípravě a prezentaci nemovitosti, včetně natočení videoprohlídky a propracovaném marketingu.
Moji klienti si na mě cení profesionálního jednání, vstřícnosti, ochotě, empatii a rychlosti při prodeji. Průměrná doba prodeje jsou 3 měsíce a ve většině případů prodávám i za vyšší cenu, než sám majitel požadoval.
Jsem certifikovaným makléřem pro Karlovarský kraj, pracuji pro realitní kancelář Home4People a jsem člen Realitní komory České Republiky.
Budu rád když se na mě obrátíte, ať už s prodejem nemovitosti, nebo jen s radou ohledně realit.
Přeji pěkný den, Martin Halámek.

,,Tam kde mnozí končí, já začínám“

V ČEM VÁM MOHU POMOCI?


PRODEJ NEMOVITOSTI

Vysvětlím Vám celý průběh obchodu a navrhnu možná řešení, která povedou k úspěšnému prodeji. Společně nastavíme cenu tak, aby byl dosažen maximální výnos a doba prodeje odpovídala Vašim potřebám!

VÝKUP NEMOVITOSTI

V životě každého z nás mohou nastat nečekané situace nebo zásadní změny, často spojené s nutností prodat nemovitost velmi rychle. Existuje několik možných variant, jak tuto situaci vyřešit. Jednou z ní je výkup nemovitosti, u kterého je výhodou rychlost realizace prodeje nemovitosti.

PORADENSTVÍ

Nemovitost si na rozdíl od vybavení bytu většina z nás pořizuje jednou, dvakrát za život.  Ať již kupujete nemovitost od majitele, nebo prodej zprostředkovává realitní kancelář, budu Vás zastupovat tak, jako bych nemovitost nabýval já sám a dohlédnu, aby došlo k bezproblémovému a bezpečnému převodu nemovitosti.

ZÁLOHA AŽ 1 500 000 KČ

Poskytujeme zálohu na kupní cenu nemovitosti až 1 500 000 Kč

POSUDKY A OCENĚNÍ

Zpracuji pro Vás ocenění Vaší nemovitosti, znalecký posudek či průkaz energetické náročnosti budov PENB.

VYHLEDÁNÍ NEMOVITOSTI

Uvažujete o koupi nemovitosti, nebo jste již započali s hledáním? Velmi rád Vám s hledáním pomohu a po vzájemné konzultaci doporučím ty nejvhodnější nemovitosti.

 

Někdo nemovitost nabízí, já ji prodávám!


Máte zájem o nezávaznou nabídku prodeje Vaší nemovitosti?  Vyplňte prosím níže uvedené údaje a já se Vám v co nejkratším termínu ozvu.

Průměrná statistika úspěšnosti prodeje:

  • Byt prodaný do 4 týdnů
  • Rodinný dům do 3 měsíců
  • O 3% vyšší cena, než majitel sám požadoval

                   Na mě se můžete spolehnout.                    


Chci prodat nemovitost:


 Mých klientů si vážím


  • Vstřícný, důsledný, empatický, vysoce profesionální, vše důkladně vysvětlí. Byt jsem prodávala 3 měsíce u 3 jiných RK, pan Halámek ho prodal za dva týdny. Skvělý servis a přístup.

    Hana Ridošková

  • Pan Halámek poskytuje makléřské služby rychle, ale hlavně spolehlivě. Nelze nic vytknout. Maximální spokojenost Pokud bych měla ohodnotit jeho služby jako ve škole, pak by to byla 1*. Jana Redlová

    Redlová Jana

 

  • Všechno proběhlo bezchybně, s makléřem jsem byl maximálně spokojen. Žídek

    Mudr. Žídek Slavomír

 

  • Hezké zpracování nabídky, která vzbudila rychlý zájem o nemovitost. Pan Halámek byl velice odvážný a ochotný spolupracovat. Byl velice komunikativní, hodný a vše nám krásně vysvětlil. Jsme spokojení, že jsme si vybrali pana Halámka za makléře.

    Kovaříková Štěpánka

 

  • Velice spolehlivý a vyzná se. Doporučuji! Veronika Šebková

 

  • Má zkušenost s Martinem je velmi pozitivní. Pomohl mi několikrát i zdarma, ačkoli spousta jiných by si za to nechali zaplatit.
    Děkuji moc za pomoc! Daniel Kosec

 

  • Martin je velký profesionál a odborník na reality. Konečně někdo, na koho je spoleh a co slíbí, to splní. Vlastně preplni. Martine díky za spolupráci.  Petr Helmich

 

  • Výborný realitní makléř, skvělé služby všem doporučuji. Petr Kolín

 

  • Nasazení Martina Halámka při prodeji nemovitostí je ohromující, dává do toho vše, hlavně rozum a srdce a to se u jiných makléřů nevidí. Rozhodně doporučuji… Ing. Petr Škopek

 

  • Pan Halámek je realitní makléř který umí suprově jednat s lidmi,ve svém oboru umí skvěle chodit a hlavně nemovitosti prodává bleskovou rychlostí 🙂 takže vřele doporučuji 🙂 Veronika Švajcrová

 

  • Realitni Makléř p.Halámek je člověk na správném míste. Profesionální přístup z prodeje a focení nemovitosti a komunikace s klientem.Tak určitě doporučujeme dalším klientům budou velice spokojený s jeho přístupem a profesionalitou. …  Vlastimil Kalvoda

 

  • Byli jsme spokojeni. Pan Halámek dodržel, co slíbil a vyřešil vše k naší spokojenosti.   Martin Žitník

 

  • V sobotu 7,4.2018 jsem předávala svoji chatu ve Žluticích novým majitelům. Prodej zprostředkoval pan Martin Halámek. Je to opravdu člověk na svém místě a jeho heslo „kde jiní končí, já začínám“ na něj přesně pasuje. Je to mladý člověk, vstřícný, milý, schopný vyhovět a zařídit. Mohu ho každému jen doporučit. Jsem ráda, že jsem si ho vybrala a moje očekávání splnil. Přeji mu hodně dalších spokojených zákazníků, zdraví, úspěšnou kariéru.a ať se mu v životě daří. J. Holá, Litvínov

    Jiřina Holá

 

  • Poděkování patří panu Martinu Halámkovi za jeho prodej mého bytu. Kdo bude chtít prodat nemovitost, určitě s panem Halámkem prodá. Je to profesionál a velmi příjemný člověk! Děkuji.

         p. František

 

  • Jsem moc vděčná panu Martinu Halámkovi za jeho výbornou práci a pomoc v prodeji nemovitosti. N.Ushakova

 

  • Profesionalita, nasazení, spolehlivost a empatie! To jsou z mého pohledu slova, která charakterizují pana Halámka a jeho přístup k práci i klientům. Pokud se v budoucnu rozhodnu prodat nebo koupit nemovitost, už nyní vím, na koho se 100% obrátím.

    Michal Baloun

 

  • Martin Halámek schopný,spolehlivý,úspěšný.

    Korfová Martia

 

  • Děkuji za rychlý pronájem mého bytu. Služby pana Halámka mohu jen doporučit.

    Ing. Oves Petr

 

  • Výborná práce při prodeji mého domu.

Míra Š.

 

 

Videoprohlídka nemovitosti – Buďte o krok napřed!

Videoprohlídka nemovitosti je skvělý nástroj, který pomáhá zvýšit šanci na úspěšný prodej. Bylo prokázáno, že inzeráty s videoprohlídkami mají o 400% více náhledů než inzeráty bez videoprohlídek.  Ve videu se dá navíc velmi dobře zachytit i atmosféra nejbližšího okolí, což zpravidla kupující zajímá. Kupující si tak udělá lepší představu o tom, kde se nemovitost nachází. A to nejlepší […]

Read More

Jak jsem prodal byt v Jáchymově o 140.000 Kč víc, než majitel požadoval.

Prodávat reality je mou každodenní realitou a čas od času se povede prodat kousek, na který ne jenom já rád vzpomínám. To, že si zakládám na spolehlivém marketingovém plánu a perfektní přípravě nemovitosti se opět potvrdilo, když jsem na konci roku 2018 prodal byt v Jáchymově o 140.000 Kč dráž, než vůbec majitel požadoval. V září roku […]

Read More

Růst cen nemovitostí zpomaluje – drahé nemovitosti začínají stagnovat!

Ceny nemovitostí v prvním čtvrtletí letošního roku 2018 vzrostly meziročně o 7 procent. Ještě v loňském prvním čtvrtletí to přitom bylo 8,4 procenta. Růst cen tak mírně zpomaluje. Vyplynulo to z dat evropského statistického úřadu Eurostat. V 28 zemí je devět zemí, kde rostou ceny rychleji než v České Republice. Důvodů, proč růst cen začal zpomalovat, je podle ekonomů více.  Poptávající […]

Read More

Předkupní právo

Co znamená předkupní právo? Je povinnost prodávajícího nabídnout oprávněné osobě (předkupníkovi) věc ke koupi, pokud by ji chtěl prodat třetí osobě za stejných podmínek. Převádí-li se spoluvlastnický podíl na nemovité věci, mají spoluvlastníci předkupní právo, ledaže jde o převod osobě blízké (kdo je brán jako osoba blízká, definuje § 22 občanského zákoníku). Nedohodnou-li se spoluvlastníci o […]

Read More

Přísnější pravidla na poskytování hypoték.

Pořídit si vlastní bydlení na hypotéku znamená odepsat značnou část rodinných příjmů. V nejžádanějších lokalitách se dostupnost rychle zhoršuje, nejlepší časy jsou dávno pryč. Nejlevnější jsou z krajských měst byty v Ústí nad Labem, nejdražší v Praze Lidé na začátku kariéry nebo ti s nižšími příjmy se mohou setkat s problémy při sjednávání hypotéky. Cestu k vlastnímu bydlení jim […]

Read More

Prodávání majetku v osobním vlastnictví – udělejte si obrázek o těch nejdůležitějších pravidlech

Čeká vás nákup nebo prodej nemovitosti a bojíte se právních a úředních formalit? Je pravda, že pro takto náročnou transakci jsou zákonné požadavky velmi přísné, ale důvod je prostý – je třeba důsledně ochránit jak práva kupujícího, tak i prodávajícího. Tento text shrnuje nejzákladnější zákonné požadavky, které by měl každý znát. Před nákupem nemovitosti je […]

Read More

Průkaz energetické náročnosti budovy – jak se vyhnout „géčku“

Nutnost poskytnout PENB při prodeji domu či bytu a nově (od roku 2016) i při pronájmu domu či bytu je nepopulární opatření. Samoúčelná zbytečnost to ale není. Nikdy předtím jsme neměli možnost zjistit informace o energetické náročnosti dané stavby tak přehledně. Díky tomu si i laik může udělat představu o předpokládaných nákladech na provoz v […]

Read More

Služby na hlídání katastru nemovitostí – vyplatí se?

Ukrást se dá leccos. Rohlík v samoobsluze, peněženka v přeplněné tramvaji, také kolo, pokud jej na ulici řádně nezajistíte řetězem. Ale dá se ukrást nemovitost? Určitě si vzpomenete na uhlobarona Ptáčka z Cimrmanovy hry, který se zajímá o budoucnost svého dolu. Ten říká: „Mladý pane, viděl jste někdy důl? To je díra v zemi, chodby […]

Read More

Prodáváte nemovitost? Už nemusíte platit daň z převodu. Uhradí ji kupující

Belgie, Nizozemsko, Francie, Španělsko, Velká Británie nebo Česká republika. To jsou země, kde daň z nemovitosti při změně jejího majitele nehradí prodávající, ale kupující. V případě posledně jmenované země jde o horkou novinku, pravidla byla změněna v listopadu loňského roku. Od roku 2017 si tak Češi musí zvyknout na „daň z nabytí nemovitosti“. Jinak se […]

Read More

Jak si nenaběhnout při prodeji nemovitostí? Proč si najít schopného makléře

Pokud prodáváte nemovitost poprvé v životě, doporučujeme věnovat zvýšenou pozornost následujícím řádkům. Rád bych Vám přinesl základní informace. Především musíte vědět, že trh s nemovitostmi funguje turbulentně. Co platilo ještě nedávno, dnes už platit nemusí. Pokud se do takto náročného podniku chcete pustit a vycházíte ze zkušeností, o které se s Vámi podělil kolega z […]

Read More

Prodáváte byt? Musí vypadat tak, jako byste v něm ani nebydleli.

Při prodeji bytu nebo domu řešíme jeden základní problém a to je – jak prostor budoucím majitelům prezentovat. Estetická stránka bydlení je hodně podceňovaná a to je chyba. Někdy totiž skutečně stačí docela málo – pěkně Váš byt nebo dům vypulírovat – a najednou, namísto dlouhého čekání na jedinou odezvu na inzerát, dostanete takových nabídek, […]

Read More

JAK BEZPEČNĚ PRODAT NEMOVITOST

Prodávat nemovitost není jednoduchá záležitost. Jedná se o mnoho důležitých kroků, které vyžadují i právní pomoc. Jestli prodáváte nemovitost, pak je pro vás důležité se dozvědět co nejvíce, aby se nemovitost prodala bezpečně a co s nejvyšším profitem. Na to vám pomůže e-book, který jsem pro vás zpracoval. Příjemné čtení a mnoho štěstí s prodejem.

 

Stáhněte si zdarma e-book a prodejte svou nemovitost bezpečně

KONTAKT

Rozhodli jste se prodat, koupit nebo pronajmout nemovitost? Potřebujete zodpovědět některé dotazy týkající se realit? Neváhejte se na mě kdykoliv obrátit, můžeme vše probrat při osobním setkání, telefonicky i e-mailem.

  • Mobil
    + 420 720 697 763
  • E-mail
    reality@martinhalamek.cz

 

POŠLETE MI ZPRÁVU

Vaše jméno*

Váš e-mail*

Vzkaz

Hypoteční úvěry zajišťuji přes společnost Fincentrum, která patří mezi trojici nejvýznamnějších finančně-poradenských společností v České republice.


Lukáš

Lukáš Kokoška – Fincentrum a.s.

 

 Lukáš Kokoška – Hypoteční a finanční specialista pro Karlovarský kraj

V Karlovarském kraji pracuji jako finanční poradce. Pro své klienty se snažím vždy najít vhodné řešení při financování, či refinancování bydlení. Spolupracuji  téměř se všemi bankami na českém trhu, díky tomu jsem schopen vyjednat lepší podmínky než přímo v samotné bance.

S čím Vám mohu pomoci

  • Finanční plán
  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření
  • Refinancování stávajících hypoték a úvěrů
  • Pojištění nemovitosti a majetku

Výhody spolupráce

  1. Nižší úroková sazba
  2. Odhad nemovitosti zdarma
  3. Žádné administrativní poplatky
  4. Nezávazný propočet hypotečního úvěru
  5. Poskytuji veškerou součinnost při zřizování hypotéky

V případě zájmu o nezávazné informace mě kontaktujte
Lukáš Kokoška
Telefon: +420 777 598 862
email: lukas.kokoska@fincentrum.com

(Pokračování textu…)