Zprostředkování prodeje
Profesionální prodej nemovitosti
Jsem jeden z nejvyhledávanějších realitních makléřů ve Varech. Zaměřuji se na prodej rodinných domů, bytů, pozemků chat a chalup, kde garantuji vysokou míru profesionality a efektivity. Pokud stojíte před výzvou spojenou s prodejem nemovitosti a sháníte profesionála, který vám bude oporou a nemovitost opravdu prodá, máte našlápnuto správně. Průměrná doba prodeje je 30 dní.
Přeměním každou nemovitost na příběh úspěchu
1
Osobní přístup
Nabízím osobní konzultace, kde se detailně seznámím s vašimi potřebami a představami. Společně vytvoříme strategii na míru, která nám pomůže dosáhnout nejlepšího prodeje nemovitosti.
2
Znalosti trhu
Díky dlouholetým zkušenostem a neustálému sledování aktuálních trendů mám detailní přehled o realitním trhu v Karlovarském kraji převážně okr. Karlovy Vary a Sokolov. Poskytuji přesné a aktuální informace o cenách všech nemovitostí.
3
Perfektní marketingový servis
Využívám moderní marketingové nástroje a techniky, abych vaši nemovitost co nejlépe prezentoval. Z Vaši nemovitosti udělám celebritu.
Právě podle fotografií se klienti nejčastěji rozhodují, zda se o vaši nemovitost budou dále zajímat. Spolupracuji s profesionálním fotografem, který dokáže nemovitost nafotit tak pěkně a přirozeně, že fotografie zaujmou na první pohled.
Inzerát s videoprohlídkou výrazně zvyšuje atraktivitu celé nemovitosti. Video upoutá větší zájem o nemovitost a tím zvýší počet zájemců. Správná videoprezentace vyvolá v zájemci emoce, touhu a zanechá velmi dobrý dojem.
Letecké záběry z dronu jsou fenoménem dnešní doby. Takto zpracovaná nemovitost předá potenciálním zájemcům lepší představu o prostorech, atmosféře i detailech celého objektu.
3D virtuální prohlídky poskytují realistický a interaktivní zážitek, díky kterému si zájemci mohou prohlédnout každý detail vaší nemovitosti, jako by tam skutečně byli.
Webové stránky jsou důležité zejména, když chceme dát zákazníkovi maximální informace o nemovitosti, které se do klasického inzerátu nedostanou. Nemovitost bude na mé webové stránce.
Cílené online kampaně osloví přesně ty zájemce, kteří hledají nemovitost jako je ta vaše, což maximalizuje dosah a efektivitu inzerce. Tento strategický přístup zajišťuje, že vaše nabídka nezůstane bez povšimnutí. Vaše nemovitost bude vidět na všech klíčových platformách.
4
Právní a administrativní servis
Zajišťuji kompletní právní servis včetně přípravy smluv, ověření dokumentů, koordinace s právníky, bankou a úřady. Postarám se o veškerou administrativu spojenou s prodejem či koupí nemovitosti.
5
Vyjednávání a uzavírání obchodů
Mám bohaté zkušenosti s vyjednáváním a uzavíráním obchodů. Mým cílem je dosáhnout pro vás co nejvýhodnějších podmínek.
6
Široká síť kontaktů
Spolupracuji s řadou odborníků z různých oblastí, jako jsou finanční poradci, stavební inženýři, architekti a řemeslníci. Díky této síti mohu nabídnout komplexní služby a doporučení, která vám usnadní celý proces.
7
Reference a úspěchy
Pyšním se řadou spokojených klientů a úspěšně uzavřených obchodů. Můžete si přečíst reference od mých klientů a přesvědčit se o kvalitě mých služeb. Mé úspěchy jsou výsledkem tvrdé práce, odbornosti a osobního přístupu.
8
Vzdělávání
V realitním odvětví je důležité držet krok s novými technologiemi a trendy. Neustále se vzdělávám a zlepšuji své dovednosti, abych vám mohl nabídnout ty nejlepší služby. Využívám moderní nástroje a technologie, které zvyšují efektivitu a kvalitu mých služeb.
9
Etický kodex
Zakládám si na vysokých etických standardech. Vždy jednám v nejlepším zájmu klienta a poskytuji jasné a pravdivé informace. Vaše důvěra je pro mě klíčová a vždy se snažím ji nezklamat.
Videoprohlídky
Ukázka videoprohlídky rodinného domu
Ukázka videoprohlídky bytu
Ukázka videoprohlídky pozemku
Ukázka videoprohlídky developerského projektu
Rozdíl PŘED a PO profesionálním focení
Podívejte se na úžasnou proměnu!
Chcete prodat nemovitost?
Často kladené dotazy
Jsem zkušený realitní makléř s dlouholetou praxí a hlubokou znalostí místního trhu s nemovitostmi. Díky mé odbornosti a individuálnímu přístupu získáte maximální hodnotu za svou nemovitost a ušetříte čas i stres spojený s prodejem. Postarám se o veškerou administrativu, marketing a jednání s potenciálními kupci, což vám umožní soustředit se na jiné důležité věci
Realitní služby nabízím na základě provize, která je obvykle procentem z prodejní ceny nemovitosti (3-5 %). Tento model zajišťuje, že je v mém zájmu dosáhnout co nejvyšší prodejní ceny. Přesnou výši provize a prodejní ceny vám sdělím při osobní konzultaci, která je nezávazná a zdarma.
Doba prodeje nemovitosti závisí na mnoha faktorech, jako je lokalita, stav nemovitosti a aktuální tržní podmínky. Využívá efektivní marketingové strategie a své zkušenosti k tomu, aby prodej proběhl co nejrychleji a za co nejlepší cenu. Průměrná doba prodeje se pohybuje mezi 1 až 3 měsíci.
V dnešní době se většina zájemců rozhoduje na základě fotografií, které vidí online. Spolupracuji s profesionálním fotografem, který dokáže vaši nemovitost nafotit tak, že zaujme na první pohled. Kvalitní fotografie mohou výrazně zvýšit počet zájemců.
Videoprohlídka zvyšuje atraktivitu nemovitosti a upoutá větší zájem. Správně zpracované video vyvolá v zájemcích emoce a touhu vidět nemovitost naživo, což může výrazně zvýšit počet prohlídek a šanci na prodej.
Letecké záběry poskytují potenciálním kupcům lepší představu o prostorech, atmosféře a detailech celého objektu. Tyto záběry zvyšují prestiž prodávané nemovitosti a umožňují zájemcům vidět nemovitost ze všech úhlů.
Vaši nemovitost inzeruji na více jak 50 inzertních serverech včetně Sreality a RealityIdnes. Dále používáme placenou propagaci na sociálních sítích a PPC reklamu na Seznamu a Google. Čím více lidí uvidí vaši nemovitost, tím se zvýší šance na prodej.
Prohlídky jsou velmi zásadní krok, které ovlivňuje prodej. Jsem zkušeným průvodcem, prodejcem i vyjednavačem. Během prohlídky představím nemovitost v nejlepším světle a odpovím na všechny dotazy zájemců. Nepodléhám nátlaku na slevy a snažím se dosáhnout co nejvýhodnějších podmínek pro vás.
Začněte tím, že mě kontaktujete prostřednictvím webového formuláře nebo telefonicky. Domluvíme si úvodní konzultaci, kde probereme vaše potřeby a cíle a navrhnu nejlepší postup pro prodej vaší nemovitosti, včetně jejího ocenění.
Zajišťujeme kompletní právní servis včetně přípravy rezervační smlouvy, kupní smlouvy, advokátní úschovy, kolek na katastru nemovitostí, předávacího protokolu a součinnosti s přepisem. Smlouvy vyhotovuje advokát Mgr. Radek Chaloupka. Pokud máte svého advokáta, rádi s ním budeme spolupracovat