Růst cen nemovitostí zpomaluje – drahé nemovitosti začínají stagnovat!

Ceny nemovitostí v prvním čtvrtletí letošního roku 2018 vzrostly meziročně o 7 procent. Ještě v loňském prvním čtvrtletí to přitom bylo 8,4 procenta. Růst cen tak mírně zpomaluje. Vyplynulo to z dat evropského statistického úřadu Eurostat. V 28 zemí je devět zemí, kde rostou ceny rychleji než v České Republice.


Důvodů, proč růst cen začal zpomalovat, je podle ekonomů více. 

Co z toho plyne?

Vysoké ceny nemovitostí a zároveň zpřísnění podmínek pro jejich financování zaviní snížení poptávky a nabídka drahých nemovitostí začne stagnovat. U novostaveb, kde jsou ceny nemovitostí dost nad hranicí, můžeme očekávat jejich pokles. Díky nízké poptávce můžeme očekávat zastavení cenového růstu. Zahraniční zájemci přestali mít zájem z důvodu vysokých cen o nemovitosti zejména v centru  Karlových Varů a Mariánských lázních. Vysoké ceny a hůře dostupné hypotéky zapříčiní odchod potenciálních kupujících do nájmů, což způsobí nárůst nájemného.


Ceny nemovitostí v ČR v roce 2018

PRAHA……………………………………………………………………  85.504 Kč/m2
JIHOMORAVSKÝ…………………………………………………….  50.652 Kč/m2
STŘEDOČESKÝ……………………………………………………….  40.583 Kč/m2
PLZEŇSKÝ………………………………………………………………  37.690 Kč/m2
OLOMOUCKÝ………………………………………………………….  36.635 Kč/m2
KRÁLOVÉHRADECKÝ…………………………………………….  34.642 Kč/m2
ZLÍNSKÝ………………………………………………………………….  33.667 Kč/m2
PARDUBICKÝ…………………………………………………………..  33.372 Kč/m2
JIHOČESKÝ………………………………………………………………. 30.046 Kč/m2
VYSOČINA………………………………………………………………..  30.018 Kč/m2
LIBERECKÝ………………………………………………………………   29.341 Kč/m2
KARLOVARSKÝ………………………………………………………..   28.509 Kč/m2
MORAVSKOSLEZSKÝ……………………………………………….  20.207 Kč/m2
ÚSTECKÝ………………………………………………………………….   13.213 Kč/m2


Martin Halámek
Zpět do blogu

Další články

Prodávání majetku v osobním vlastnictví – udělejte si obrázek o těch nejdůležitějších pravidlech

Čeká vás nákup nebo prodej nemovitosti a bojíte se právních a úředních formalit? Je pravda, že pro takto náročnou transakci jsou zákonné požadavky velmi přísné, ale důvod je prostý – je třeba důsledně ochránit jak práva kupujícího, tak i prodávajícího. Tento text shrnuje nejzákladnější zákonné požadavky, které by měl každý znát. Před nákupem nemovitosti je […]

3.6.2017 Martin Halámek

Předkupní právo

Co znamená předkupní právo? Je povinnost prodávajícího nabídnout oprávněné osobě (předkupníkovi) věc ke koupi, pokud by ji chtěl prodat třetí osobě za stejných podmínek. Převádí-li se spoluvlastnický podíl na nemovité věci, mají spoluvlastníci předkupní právo, ledaže jde o převod osobě blízké (kdo je brán jako osoba blízká, definuje § 22 občanského zákoníku). Nedohodnou-li se spoluvlastníci o […]

8.2.2018 Martin Halámek

Jak jsem prodal byt v Jáchymově o 140.000 Kč víc, než majitel požadoval.

Prodávat reality je mou každodenní realitou a čas od času se povede prodat kousek, na který ne jenom já rád vzpomínám. To, že si zakládám na spolehlivém marketingovém plánu a perfektní přípravě nemovitosti se opět potvrdilo, když jsem na konci roku 2018 prodal byt v Jáchymově o 140.000 Kč dráž, než vůbec majitel požadoval. V září roku […]

29.1.2019 Martin Halámek

Kontakt

Adresa:

Majakovského 508/12,
Karlovy Vary

Telefon:

+420 720 697 763

Email:

reality@martinhalamek.cz
Partner č.1
Partner č.2
Partner č.3