Růst cen nemovitostí zpomaluje – drahé nemovitosti začínají stagnovat!

Ceny nemovitostí v prvním čtvrtletí letošního roku 2018 vzrostly meziročně o 7 procent. Ještě v loňském prvním čtvrtletí to přitom bylo 8,4 procenta. Růst cen tak mírně zpomaluje. Vyplynulo to z dat evropského statistického úřadu Eurostat. V 28 zemí je devět zemí, kde rostou ceny rychleji než v České Republice.


Důvodů, proč růst cen začal zpomalovat, je podle ekonomů více. 

Co z toho plyne?

Vysoké ceny nemovitostí a zároveň zpřísnění podmínek pro jejich financování zaviní snížení poptávky a nabídka drahých nemovitostí začne stagnovat. U novostaveb, kde jsou ceny nemovitostí dost nad hranicí, můžeme očekávat jejich pokles. Díky nízké poptávce můžeme očekávat zastavení cenového růstu. Zahraniční zájemci přestali mít zájem z důvodu vysokých cen o nemovitosti zejména v centru  Karlových Varů a Mariánských lázních. Vysoké ceny a hůře dostupné hypotéky zapříčiní odchod potenciálních kupujících do nájmů, což způsobí nárůst nájemného.


Ceny nemovitostí v ČR v roce 2018

PRAHA……………………………………………………………………  85.504 Kč/m2
JIHOMORAVSKÝ…………………………………………………….  50.652 Kč/m2
STŘEDOČESKÝ……………………………………………………….  40.583 Kč/m2
PLZEŇSKÝ………………………………………………………………  37.690 Kč/m2
OLOMOUCKÝ………………………………………………………….  36.635 Kč/m2
KRÁLOVÉHRADECKÝ…………………………………………….  34.642 Kč/m2
ZLÍNSKÝ………………………………………………………………….  33.667 Kč/m2
PARDUBICKÝ…………………………………………………………..  33.372 Kč/m2
JIHOČESKÝ………………………………………………………………. 30.046 Kč/m2
VYSOČINA………………………………………………………………..  30.018 Kč/m2
LIBERECKÝ………………………………………………………………   29.341 Kč/m2
KARLOVARSKÝ………………………………………………………..   28.509 Kč/m2
MORAVSKOSLEZSKÝ……………………………………………….  20.207 Kč/m2
ÚSTECKÝ………………………………………………………………….   13.213 Kč/m2


Martin Halámek
Zpět do blogu

Další články

Předkupní právo

Co znamená předkupní právo? Je povinnost prodávajícího nabídnout oprávněné osobě (předkupníkovi) věc ke koupi, pokud by ji chtěl prodat třetí osobě za stejných podmínek. Převádí-li se spoluvlastnický podíl na nemovité věci, mají spoluvlastníci předkupní právo, ledaže jde o převod osobě blízké (kdo je brán jako osoba blízká, definuje § 22 občanského zákoníku). Nedohodnou-li se spoluvlastníci o […]

8.2.2018 Martin Halámek

Jak jsem prodal byt v Jáchymově o 140.000 Kč víc, než majitel požadoval.

Prodávat reality je mou každodenní realitou a čas od času se povede prodat kousek, na který ne jenom já rád vzpomínám. To, že si zakládám na spolehlivém marketingovém plánu a perfektní přípravě nemovitosti se opět potvrdilo, když jsem na konci roku 2018 prodal byt v Jáchymově o 140.000 Kč dráž, než vůbec majitel požadoval. V září roku […]

29.1.2019 Martin Halámek

Videoprohlídka nemovitosti – Buďte o krok napřed!

Videoprohlídka nemovitosti je skvělý nástroj, který pomáhá zvýšit šanci na úspěšný prodej. Bylo prokázáno, že inzeráty s videoprohlídkami mají o 400% více náhledů než inzeráty bez videoprohlídek.  Ve videu se dá navíc velmi dobře zachytit i atmosféra nejbližšího okolí, což zpravidla kupující zajímá. Kupující si tak udělá lepší představu o tom, kde se nemovitost nachází. A to nejlepší […]

1.4.2019 Martin Halámek

Kontakt

Adresa:

Majakovského 508/12,
Karlovy Vary

Telefon:

+420 720 697 763

Email:

reality@martinhalamek.cz
Partner č.1
Partner č.2
Partner č.3